第167章 一年租金1800万
总算是完成了一件大事。
第二天，拆迁办的许方执就亲自将李天宇所交待的东西送来了。
除了修改好的《分户征迁明白纸》外，还将回迁楼的房间表、商业广场的效果图、结构图都带来了。
这些资料可都是内部人员才能看到的，至少是现在绝对不能外泄的“机密材料”。
由此可见，许方执已经完全对李天宇服气了。
带来这些，主要是让李天宇选一下房型、楼层和楼号。
李天宇面临征迁的三套房子分别是145平米、130平米和98平米，加起来总共373平方米。
安置房如果按照1:1.5的补偿比例来算的话，那就有559.5平米的面积。
李天宇也没有多想，捡着好户型选了五套房子。
两套115平米，一套150平米，一套95平米和一套80平米。
没有用完的面积也不会浪费，直接折成补偿款打到现金账户。
说实话，经过李天宇这么一闹，有好几位“内部相关人员”都吃了憋，倒了霉。
这些人走关系、送礼，就是为了能拿到一个名额。
本来已经成了，但是却被李天宇给“抢”走了。
要知道，这商业广场建成以后，附近将成为一个大型商圈。
商业广场的配套住宅那可是很值钱的。
除了三幢回迁楼，还有几幢是对外出售的商业住宅，估计售价要破燕云市的记录了。
另外，许方执还带来了三套房子的钥匙。
正是所谓的临时安置房。
本来李天宇是用不到三套房子的，但是许方执却说没关系，反正是小区里的预留房，现在没人住，空着也是空着。
看许方执这样子，就算里面有人住，估计也被他赶走了。
李天宇将三套房子的钥匙交给了父母，让他们看着安排，如果爷爷奶奶愿意换个地方住，那就随时可以住进去。
特别是冬天，集体供暖的单元楼肯定要比平房暖和得多。
这三套房子都在市中心的一个高档小区，装修得相当好，而且家具家电齐全，完全可以拎包入住。
李天宇又去医院看了爷爷，感觉他觉得恢复得非常好，不仅自己能走路了，还不时跟小护士们开开玩笑。
这样，李天宇就彻底放心了。
又在家呆了一天，李天宇开车赶回帝都。
在路上的时候，李天宇的手机响了。
李天宇按了车载蓝牙电话的接听键，传来了姚丽的声音。
姚丽：“李先生，有几个客户想要看一下写字楼，您今天有时间吗？”
李天宇：“我正在往那边去，大概一个小时后到。”
姚丽：“那好，我给您约到下午吧。”
挂了电话，李天宇有点惊讶，这看写字楼的人怎么这么积极？
这才没几天就来了几个客户。
不过回过头来一想，101层，500多米高空的写字间，至少到目前为止在帝都是绝无仅有的。
奇货可居，物以稀为贵嘛！
既然如此，那租金就要好好考虑一下了。
机会难得，要结结实实地赚上一笔。
李天宇到了华梦之尊的时候，已经上午11点半了。
肚子也饿了，李天宇索性就去附近的商场，随便找了一家餐厅吃了午饭。
闲着没事，李天宇便去了售楼部。
此时还是中午，客户不多，大部分销售部的员工都处于休息时间。
姚丽见到李天宇仍然眉开眼笑，就像是看到了自己的偶然似的，连忙给李天宇安排了一个舒适安静的好座位，又倒了一杯咖啡，这才去处理自己的工作去了。
下午约好的有两个客户，明天上午还约了一个。
这些客户都对超高层写字楼有非常浓厚的兴趣。
当然，这些人资金实力也很强，有一家甚至都懒得看了，想直接订下来。
好在姚丽也不知道李天宇的底价，就说要跟业主当面谈才行。
李天宇坐在那里一边喝咖啡，一边看手机。
一抬头，发现售楼部的员工们不时会朝他看上几眼。
有的姑娘们，甚至还聚在一起对他议论纷纷。
“看到了吗？就是他，那个特别有钱的客户。”
“哪个啊？瞧你说的，来咱们这里的，哪个客户没有钱？”
“笨蛋，这一山还比一山高，有钱的客户里边，还有更有钱的，能买得下101层办公间的客户，能有几个？”
“啊？你不会是说的那个全款付了三个半亿的客户吧？就是他吗？”
“对，就是他。”
“这么年轻啊，还是个帅哥，怪不得姚丽那么殷勤。”
“殷勤就对了，要换成你这小浪蹄子，估计早就钻到人家被窝里去了……”
“……去你的！狗嘴里吐不出象牙来！找打！”
那两个姑娘手舞足蹈，差点在销售部里玩起了女子摔角。
好在领导路过，才让她们消停了下来。
李天宇离得虽然有段距离，但是他现在因为系统的改造，耳力、集中力都有了很大的提升。
他听得也很清楚，不禁也有些飘飘然。
不过，李天宇已经知道如何做一个“有钱人”了。
有钱人，无论心里多龌龊，都不能外露。
需要露的只有一种东西，那就是“钱”。
他抬眼看了看那些女销售，嗯，质量倒是都不错……
就在这个时候，有几个人往这边走了过来。
几个人中，领头的是位女性。
这女性看起来四十岁左右，但是她保养得很好，真实年龄应该更大一些。
而在她旁边，有一个女孩，看起来很年轻，跟那位中年女性眉宇间有几分相似，多半是母女的关系。
事实也是如此。
中年女性名叫高曼柔，是一家影视公司的老板。
而那女孩，名叫张香巧，是高曼柔的闺女。
除了这对母女，还有一个男的，名叫董涛。
董涛始终围着张香巧身边转悠，表现得颇为殷勤。
他跟高曼柔叫阿姨，看那态度，明显对张香巧有意思。
要说张香巧这位女孩长得确实很不错，继承了母亲的优良基因，不过装扮上就完全是两种路线了。
上身是一件露脐小体恤，下身则是牛仔短裤，那叫一个简单，就像是一个叛逆期小太妹。
当然，她胸前戴着的那条项链，一看就价值不菲。
张香巧：“妈，那边有位置，咱们坐那边！”
那三人说着话，便坐在了李天宇旁边的卡座里。
张香巧似乎有些闲不住，是挺活泼的那种人，坐在沙发上不时左顾右盼。
董涛：“高阿姨，巧巧，你们要喝点什么？我去给你们买。”
现在是正午，外面太阳很大，这三人虽说是开车来的，但就那一会儿工夫，就弄了个满头大汗。
高曼柔：“唉呀，小董，你别忙活了，一会让这里的销售倒杯水就行了。”
董涛：“没事儿，旁边就有超市，我马上回来。”
张香巧举手：“我要喝绿茶，低糖的，越冰越好。”
董涛一听，马上就出去买了。
李天宇心想，这舔狗当的，很合格嘛。
就在这时，张香巧居然坐到了李天宇的身边，一股轻香扑面而来。
“帅哥，你哪的？”
李天宇：“我就这儿的。”
张香巧：“这儿的？我的天，你住售楼部？”
李天宇：“……”
高曼柔在那边说：“巧巧，你别打扰别人，快过来！”
张香巧：“聊聊嘛，光呆着多无聊。”
就在这时，董涛小跑着回来了，手里拎着袋子，袋子里是几瓶饮料。
尼玛！这货百米速度至少12秒，要不然怎么这么快！？
董涛一扭头，就看到张香巧正跟李天宇说话，而且两人还靠得很近。
嫉妒的小火苗马上就烧起来了。
董涛：“你是谁？”
李天宇抬头看了看，淡淡地说：“无关人等。”
董涛：“那你跟巧巧套什么近乎？”
李天宇：“我是说，你是无关人等。”
董涛面色一寒：“你……”
李天宇已经说得够文雅的了，要放在以前，肯定会说“关你球事儿”！
高曼柔打圆场：“小董，是巧巧主动去跟他说话的。”
董涛火气也无从发泄，强压了下来，面对张香巧又变了一副笑脸：“巧巧，你的绿茶买来了，低糖的，冰的，趁热……噢不，趁冰喝……”
张香巧：“不要，我要喝咖啡。”
董涛怔住了。
李天宇也很无语，这姑娘要闹哪样儿，是不是脑子瓦特了。
李天宇也是玩心重，打趣道：“要不，你喝我的？”
“好啊！”
只见张香巧端起李天宇的咖啡杯，就喝了一口。
董涛目瞪口呆，如同狂风中的沙雕。
李天宇也好不到哪去，这大妹子是赌神转世？怎么不按常理出牌？
高曼柔在那边哭笑不得：“巧巧，给我回来！”
张香巧总算是放过了李天宇，坐回到母亲的旁边。
高曼柔对李天宇说：“我这女儿有时候太任性了，不好意思啊，动了你的咖啡。”
李天宇摆摆手，表示没什么。
反正，吃亏的又不是他。
李天宇看了张香巧一眼，心想这算不算间接亲嘴儿？
这时，姚丽匆匆赶到了。
“不好意思，我刚才处理了一些事情，来晚了。”
李天宇刚要说“没什么”，却看到高曼柔站了起来。
高曼柔：“没关系，我们也没等多久，对了，小姚，业主到了吗？”
“到了，他就是业主，李天宇先生。”姚丽指着李天宇应道。
“他？”
“这小子！？”
张香巧和董涛同时瞪大了眼睛，露出难以置信的表情。
这也太巧了吧？
原来，高曼柔一行人，就是跟姚丽约过来的第一个客户。
姚丽也没想到双方这么早碰面，便又正式地介绍了一下。
高曼柔，是风娱互动影视公司的大老板。
风娱互动影视声名显赫，在国内排名长居前五位，出产了不少红火的电影和电视剧。
旗下的当红，以及待红的明星不计其数。
就算是圈外的李天宇，也能经常在网络上看到这家影视公司的消息。
没想到，这么大公司背后的老板，居然是位女性。
高曼柔也打量着李天宇，惊讶地说：“我还真没想到，业主会这么年轻……”
李天宇：“哪里，高女士，你也很年轻啊。”
高曼柔乐了，对李天宇的第一印象当真不错。
张香巧对李天宇产生了不小的好奇心，目光始终在他身上转来转去。
刚才她跟李天宇搭讪，就是因为好玩，顺便气一气沾着她不放的董涛。
没想到这个人还是个大土豪。
董涛呢，现在也只能干瞪眼，有脾气也发不出来了。
接下来，就是在姚丽的带领下，几个直接乘电梯冲上了101层楼。
张香巧很兴奋，第一次在帝都“飞”得这么高。
虽说写字间空空荡荡的，但是从天花板，到墙壁，再到地板，都非常有格调。
再加上透过落地玻璃窗，就可以饱览帝都风光，让高曼柔非常满意。
高曼柔：“李先生，你开个价吧。”
瞧高曼柔这意思，她想当即定下来。
李天宇琢磨了一下，这价格可不能定得太低。
“高女士，那我就说了，每平米的单价50块，这是我想要的价格。”
单价50块，是指的每天每平米50块软妹币。
1000平米的话，一个月就是150万，一年下来就是1800万软妹币！
就算是在帝都，这个价格也属于上天的价格了。
比普通的甲级写字楼，要贵上一半还多！
一般人恐怕真要惊呼“好贵”！心里暗骂李天宇狮子大开口。
李天宇心想，对方肯定要砍件。
然而，高曼柔却只是落一思量，便点点头：“我要签三年，可以吗？”
李天宇一听，有点怀疑自己是不是要得少了。
实际上，主要原因还是高曼柔财大气粗，完全可以承受这样的价格。
再加上这位于101层的超高层写字间，确实在帝都是稀缺品，对公司形象也是很大的提升。
总之，李天宇已经不能反悔了。
一来，这个价格很不错。
二来，高曼柔这位女老板也比较爽快。
事情就这么定下来了。
三年约，租金每年一付，第一年1800万软妹币，下一年的租金递增3%。
姚丽早就为双方准备了合同，当场签字画押。
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第二天，拆迁办的许方执就亲自将李天宇所交待的东西送来了。
除了修改好的《分户征迁明白纸》外，还将回迁楼的房间表、商业广场的效果图、结构图都带来了。
这些资料可都是内部人员才能看到的，至少是现在绝对不能外泄的“机密材料”。
由此可见，许方执已经完全对李天宇服气了。
带来这些，主要是让李天宇选一下房型、楼层和楼号。
李天宇面临征迁的三套房子分别是145平米、130平米和98平米，加起来总共373平方米。
安置房如果按照1:1.5的补偿比例来算的话，那就有559.5平米的面积。
李天宇也没有多想，捡着好户型选了五套房子。
两套115平米，一套150平米，一套95平米和一套80平米。
没有用完的面积也不会浪费，直接折成补偿款打到现金账户。
说实话，经过李天宇这么一闹，有好几位“内部相关人员”都吃了憋，倒了霉。
这些人走关系、送礼，就是为了能拿到一个名额。
本来已经成了，但是却被李天宇给“抢”走了。
要知道，这商业广场建成以后，附近将成为一个大型商圈。
商业广场的配套住宅那可是很值钱的。
除了三幢回迁楼，还有几幢是对外出售的商业住宅，估计售价要破燕云市的记录了。
另外，许方执还带来了三套房子的钥匙。
正是所谓的临时安置房。
本来李天宇是用不到三套房子的，但是许方执却说没关系，反正是小区里的预留房，现在没人住，空着也是空着。
看许方执这样子，就算里面有人住，估计也被他赶走了。
李天宇将三套房子的钥匙交给了父母，让他们看着安排，如果爷爷奶奶愿意换个地方住，那就随时可以住进去。
特别是冬天，集体供暖的单元楼肯定要比平房暖和得多。
这三套房子都在市中心的一个高档小区，装修得相当好，而且家具家电齐全，完全可以拎包入住。
李天宇又去医院看了爷爷，感觉他觉得恢复得非常好，不仅自己能走路了，还不时跟小护士们开开玩笑。
这样，李天宇就彻底放心了。
又在家呆了一天，李天宇开车赶回帝都。
在路上的时候，李天宇的手机响了。
李天宇按了车载蓝牙电话的接听键，传来了姚丽的声音。
姚丽：“李先生，有几个客户想要看一下写字楼，您今天有时间吗？”
李天宇：“我正在往那边去，大概一个小时后到。”
姚丽：“那好，我给您约到下午吧。”
挂了电话，李天宇有点惊讶，这看写字楼的人怎么这么积极？
这才没几天就来了几个客户。
不过回过头来一想，101层，500多米高空的写字间，至少到目前为止在帝都是绝无仅有的。
奇货可居，物以稀为贵嘛！
既然如此，那租金就要好好考虑一下了。
机会难得，要结结实实地赚上一笔。
李天宇到了华梦之尊的时候，已经上午11点半了。
肚子也饿了，李天宇索性就去附近的商场，随便找了一家餐厅吃了午饭。
闲着没事，李天宇便去了售楼部。
此时还是中午，客户不多，大部分销售部的员工都处于休息时间。
姚丽见到李天宇仍然眉开眼笑，就像是看到了自己的偶然似的，连忙给李天宇安排了一个舒适安静的好座位，又倒了一杯咖啡，这才去处理自己的工作去了。
下午约好的有两个客户，明天上午还约了一个。
这些客户都对超高层写字楼有非常浓厚的兴趣。
当然，这些人资金实力也很强，有一家甚至都懒得看了，想直接订下来。
好在姚丽也不知道李天宇的底价，就说要跟业主当面谈才行。
李天宇坐在那里一边喝咖啡，一边看手机。
一抬头，发现售楼部的员工们不时会朝他看上几眼。
有的姑娘们，甚至还聚在一起对他议论纷纷。
“看到了吗？就是他，那个特别有钱的客户。”
“哪个啊？瞧你说的，来咱们这里的，哪个客户没有钱？”
“笨蛋，这一山还比一山高，有钱的客户里边，还有更有钱的，能买得下101层办公间的客户，能有几个？”
“啊？你不会是说的那个全款付了三个半亿的客户吧？就是他吗？”
“对，就是他。”
“这么年轻啊，还是个帅哥，怪不得姚丽那么殷勤。”
“殷勤就对了，要换成你这小浪蹄子，估计早就钻到人家被窝里去了……”
“……去你的！狗嘴里吐不出象牙来！找打！”
那两个姑娘手舞足蹈，差点在销售部里玩起了女子摔角。
好在领导路过，才让她们消停了下来。
李天宇离得虽然有段距离，但是他现在因为系统的改造，耳力、集中力都有了很大的提升。
他听得也很清楚，不禁也有些飘飘然。
不过，李天宇已经知道如何做一个“有钱人”了。
有钱人，无论心里多龌龊，都不能外露。
需要露的只有一种东西，那就是“钱”。
他抬眼看了看那些女销售，嗯，质量倒是都不错……
就在这个时候，有几个人往这边走了过来。
几个人中，领头的是位女性。
这女性看起来四十岁左右，但是她保养得很好，真实年龄应该更大一些。
而在她旁边，有一个女孩，看起来很年轻，跟那位中年女性眉宇间有几分相似，多半是母女的关系。
事实也是如此。
中年女性名叫高曼柔，是一家影视公司的老板。
而那女孩，名叫张香巧，是高曼柔的闺女。
除了这对母女，还有一个男的，名叫董涛。
董涛始终围着张香巧身边转悠，表现得颇为殷勤。
他跟高曼柔叫阿姨，看那态度，明显对张香巧有意思。
要说张香巧这位女孩长得确实很不错，继承了母亲的优良基因，不过装扮上就完全是两种路线了。
上身是一件露脐小体恤，下身则是牛仔短裤，那叫一个简单，就像是一个叛逆期小太妹。
当然，她胸前戴着的那条项链，一看就价值不菲。
张香巧：“妈，那边有位置，咱们坐那边！”
那三人说着话，便坐在了李天宇旁边的卡座里。
张香巧似乎有些闲不住，是挺活泼的那种人，坐在沙发上不时左顾右盼。
董涛：“高阿姨，巧巧，你们要喝点什么？我去给你们买。”
现在是正午，外面太阳很大，这三人虽说是开车来的，但就那一会儿工夫，就弄了个满头大汗。
高曼柔：“唉呀，小董，你别忙活了，一会让这里的销售倒杯水就行了。”
董涛：“没事儿，旁边就有超市，我马上回来。”
张香巧举手：“我要喝绿茶，低糖的，越冰越好。”
董涛一听，马上就出去买了。
李天宇心想，这舔狗当的，很合格嘛。
就在这时，张香巧居然坐到了李天宇的身边，一股轻香扑面而来。
“帅哥，你哪的？”
李天宇：“我就这儿的。”
张香巧：“这儿的？我的天，你住售楼部？”
李天宇：“……”
高曼柔在那边说：“巧巧，你别打扰别人，快过来！”
张香巧：“聊聊嘛，光呆着多无聊。”
就在这时，董涛小跑着回来了，手里拎着袋子，袋子里是几瓶饮料。
尼玛！这货百米速度至少12秒，要不然怎么这么快！？
董涛一扭头，就看到张香巧正跟李天宇说话，而且两人还靠得很近。
嫉妒的小火苗马上就烧起来了。
董涛：“你是谁？”
李天宇抬头看了看，淡淡地说：“无关人等。”
董涛：“那你跟巧巧套什么近乎？”
李天宇：“我是说，你是无关人等。”
董涛面色一寒：“你……”
李天宇已经说得够文雅的了，要放在以前，肯定会说“关你球事儿”！
高曼柔打圆场：“小董，是巧巧主动去跟他说话的。”
董涛火气也无从发泄，强压了下来，面对张香巧又变了一副笑脸：“巧巧，你的绿茶买来了，低糖的，冰的，趁热……噢不，趁冰喝……”
张香巧：“不要，我要喝咖啡。”
董涛怔住了。
李天宇也很无语，这姑娘要闹哪样儿，是不是脑子瓦特了。
李天宇也是玩心重，打趣道：“要不，你喝我的？”
“好啊！”
只见张香巧端起李天宇的咖啡杯，就喝了一口。
董涛目瞪口呆，如同狂风中的沙雕。
李天宇也好不到哪去，这大妹子是赌神转世？怎么不按常理出牌？
高曼柔在那边哭笑不得：“巧巧，给我回来！”
张香巧总算是放过了李天宇，坐回到母亲的旁边。
高曼柔对李天宇说：“我这女儿有时候太任性了，不好意思啊，动了你的咖啡。”
李天宇摆摆手，表示没什么。
反正，吃亏的又不是他。
李天宇看了张香巧一眼，心想这算不算间接亲嘴儿？
这时，姚丽匆匆赶到了。
“不好意思，我刚才处理了一些事情，来晚了。”
李天宇刚要说“没什么”，却看到高曼柔站了起来。
高曼柔：“没关系，我们也没等多久，对了，小姚，业主到了吗？”
“到了，他就是业主，李天宇先生。”姚丽指着李天宇应道。
“他？”
“这小子！？”
张香巧和董涛同时瞪大了眼睛，露出难以置信的表情。
这也太巧了吧？
原来，高曼柔一行人，就是跟姚丽约过来的第一个客户。
姚丽也没想到双方这么早碰面，便又正式地介绍了一下。
高曼柔，是风娱互动影视公司的大老板。
风娱互动影视声名显赫，在国内排名长居前五位，出产了不少红火的电影和电视剧。
旗下的当红，以及待红的明星不计其数。
就算是圈外的李天宇，也能经常在网络上看到这家影视公司的消息。
没想到，这么大公司背后的老板，居然是位女性。
高曼柔也打量着李天宇，惊讶地说：“我还真没想到，业主会这么年轻……”
李天宇：“哪里，高女士，你也很年轻啊。”
高曼柔乐了，对李天宇的第一印象当真不错。
张香巧对李天宇产生了不小的好奇心，目光始终在他身上转来转去。
刚才她跟李天宇搭讪，就是因为好玩，顺便气一气沾着她不放的董涛。
没想到这个人还是个大土豪。
董涛呢，现在也只能干瞪眼，有脾气也发不出来了。
接下来，就是在姚丽的带领下，几个直接乘电梯冲上了101层楼。
张香巧很兴奋，第一次在帝都“飞”得这么高。
虽说写字间空空荡荡的，但是从天花板，到墙壁，再到地板，都非常有格调。
再加上透过落地玻璃窗，就可以饱览帝都风光，让高曼柔非常满意。
高曼柔：“李先生，你开个价吧。”
瞧高曼柔这意思，她想当即定下来。
李天宇琢磨了一下，这价格可不能定得太低。
“高女士，那我就说了，每平米的单价50块，这是我想要的价格。”
单价50块，是指的每天每平米50块软妹币。
1000平米的话，一个月就是150万，一年下来就是1800万软妹币！
就算是在帝都，这个价格也属于上天的价格了。
比普通的甲级写字楼，要贵上一半还多！
一般人恐怕真要惊呼“好贵”！心里暗骂李天宇狮子大开口。
李天宇心想，对方肯定要砍件。
然而，高曼柔却只是落一思量，便点点头：“我要签三年，可以吗？”
李天宇一听，有点怀疑自己是不是要得少了。
实际上，主要原因还是高曼柔财大气粗，完全可以承受这样的价格。
再加上这位于101层的超高层写字间，确实在帝都是稀缺品，对公司形象也是很大的提升。
总之，李天宇已经不能反悔了。
一来，这个价格很不错。
二来，高曼柔这位女老板也比较爽快。
事情就这么定下来了。
三年约，租金每年一付，第一年1800万软妹币，下一年的租金递增3%。
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